深圳市蛇口國家稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅申請操作指引
為加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前由于預(yù)征土地增值稅導致多繳企業(yè)所得稅申請退稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2010年第29號，以下簡稱29號公告）等的有關(guān)規(guī)定，制定本操作指引。
一、納稅人申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前由于預(yù)征土地增值稅導致多繳企業(yè)所得稅退稅的，應(yīng)按照29號公告的要求，計算各年度應(yīng)退（補）的企業(yè)所得稅稅款，填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅預(yù)審表》（以下簡稱預(yù)審表），并連同以下資料提交稅務(wù)機關(guān)預(yù)審。
（一）申請報告
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅預(yù)審表
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅計算表
（四）土地增值稅申報表及繳款憑證
（五）其他相關(guān)證明材料
二、退稅申請經(jīng)稅務(wù)機關(guān)預(yù)審同意后，納稅人填制《退抵稅申請審批表》連同預(yù)審表及相關(guān)證明資料一并提交稅務(wù)機關(guān)受理。
本操作指引自發(fā)布之日起執(zhí)行，國家稅務(wù)總局如頒布新的規(guī)定，按新的規(guī)定執(zhí)行。
附件：
1.《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的公告》
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅預(yù)審表
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前企業(yè)所得稅退稅計算表
深圳市蛇口國家稅務(wù)局
二〇一三年六月七日
