問：1.按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅字[2010]121號(hào)）的規(guī)定，計(jì)算出的房產(chǎn)原值可否在會(huì)計(jì)賬面增加原有賬面房產(chǎn)原值？ 2.按照財(cái)稅字[2010]121號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行后稅負(fù)是否增加？ 3.房產(chǎn)原值增加的這部分土地既應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，又應(yīng)繳納土地使用稅，是否為重復(fù)納稅？ 答：1、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅字[2010]121號(hào)）僅是針對(duì)房產(chǎn)稅作出的規(guī)定，并不是對(duì)會(huì)計(jì)處理的規(guī)定，因此會(huì)計(jì)核算仍應(yīng)遵守相應(yīng)會(huì)計(jì)制度或準(zhǔn)則。 2、由于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)稅計(jì)稅原值，房產(chǎn)稅負(fù)將有所增加。 3、房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積定額征收，不屬于重復(fù)納稅。 |
